2019新房房屋出租合同

2019新房房屋出租合同(一):2019房屋租赁合同(双方个人版)

天津市房屋继续租赁合同

出租人(甲方):承租人(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿

的基础上,就房屋继续租赁的有关事宜达成协议如下:

第一条房屋基本情况

房屋坐落于,建筑面积平方米。

房屋为,两房一厅一

卫一厨,煤气、暖气、水、电齐全。

第二条房屋租赁及合租

乙方承诺租赁用途为个人居住,居住人数最多不超过人。

除甲乙双方另有

约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意认可,方可在租赁期内将房屋部分合租给他人,并就合租人的行为向甲方承担责任。

如果乙方私自转租或者用于居住以外其他目的,

甲方有权按第六条单方解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

第三条租赁期限

(一)房屋继续租赁期自年3月15日至年3月15日,

共计年。

经甲乙双方共同检验水、电、煤气实际使用数量、房屋以

及家具电器等附属物品是否完好后确认交接完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋;乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,在租金等方面协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金押金及其他相关费用

(一)租金标准:元/每月人民币(:)。

支付方式:(□银行电子

汇款),押1付3,押金:人民币元整(:);各期租金支付

日期:双方约定时间。

租赁期满或合同解除后,房屋押金除抵扣应由乙方承担的水、电、燃气等费用,以及乙方应当承担的房屋及其附属物品及家具电器损害以及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

(二)租赁期内,水费、电费、供暖费、燃气费由乙方自行承担。

如乙方垫付了正常维修等应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条房屋家具电器水、电费等交割清单

经甲乙双方确认,墙面清洁,煤气、暖气、水、电齐全,房屋防盗门、双层窗等附属设

施无损坏,符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,乙方了解煤气、热水器等

相关安全使用要求。

目前使用情况为:

煤气,自来水,电表。

甲方提供本人户名购电卡一张,后续电费由乙方自行购买;煤气、自来水按照实际使用

数量每半年一次折算给甲方。

同时甲方提供以下家具电器:

8-9成新:

旧货,均可正常使用。

乙方保证租房使用过程中对房屋以及附属爱护使用。

因乙方使用问题,致使房屋及其附

属物品、设备设施发生损坏故障或丢失的,乙方应负责维修或提供同样家具电器,否则

承担赔偿责任。

第六条合同解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达10日的。

2、交付房屋以及附属设施具有严重问题,不符合约定或影响乙方安全、健康的。

3、其他。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:

1、不按照约定支付租金达30日的。

【2019新房房屋出租合同】

2、欠缴各项水、煤气、供暖费用达半年的。

【2019新房房屋出租合同】

3、擅自改变房屋用途或拆改变动,损坏房屋主体结构的。

4、擅自将房屋合租或者转租给第三人的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事传销等违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、。

(五)其他法定的合同解除情形。

第七条违约责任

(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的,应按月租金向乙方支付违约金;乙

方有第六条第四款约定的情形之一的,应按月租金向甲方支付违约金,甲方并可要求乙

方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,提前30日向乙方提出;乙方需提前

退租的,应提前30日通知对方,否则按月租金向对方支付违约金;甲方还应退还

相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿

责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条

件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按

标准支付违约金。

(五)。

第八条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的

人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条其他约定事项。

本合同一式两份,经双方签字后生效。

其中甲方、乙方各执一份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

【2019新房房屋出租合同】

出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:

联系方式:联系方式:

年月日年月日

2019新房房屋出租合同(二):2019房屋租赁合同(标准版范本)

房屋租赁合同

出租方(甲方):身份证号:

承租方(乙方):身份证号:

经甲、乙双方友好协商,为明确甲乙双方的权利和义务关系,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:

一、乙方向甲方租用位于,户型为室厅卫,总面积约平方米,租住时间年,自年月日开始到年月日为止。

二、房屋用途:该房屋用途为居住。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

三、租金及押金

该房屋月租金为(人民币)元整。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。

除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

承租方应缴纳押金元(大写)。

租赁期间无违约行为,期满后退还,如有违约或造成房屋设施人为损坏的,则乙方按价赔偿所损坏的物品,否则,甲方不予退还押金。

四、付款方式:乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金元整,三个月租金元整。

以后租金按半年结算,由乙方于每月日前交付给甲方。

五、维修管护责任

租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用

出租该房时,原始数据:水表度,电表度,煤气表度。

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

八、租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。

九、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达2个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。

如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、合同终止

租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

十二、未尽事宜,经双方议定,同意签字后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份,甲、双方各执壹份,自签字(盖章)后生效。

甲方(签字):联系电话:

乙方(签字):联系电话: